Uno tejado de pizarra puede durar más de 100 años, pero solo si se mantiene adecuadamente. Muchos propietarios creen que un techo de pizarra no requiere cuidados, lo que lleva a reparaciones costosas y evitables a largo plazo.
Esta guía explica cómo proteger su inversión con acciones sencillas. Sabrá a qué atenerse, cuándo actuar y cómo evitar los errores más comunes. No se requieren conocimientos técnicos.
Qué recordar
- La pizarra es duradera, pero los sujetadores y el revestimiento pueden deteriorarse
- Inspeccione dos veces al año : en primavera y otoño, busca anomalías y signos de desgaste
- Actúa con rapidez si observa pizarras desplazadas o entrada de agua
- Llame a un techador especializado : caminar sobre pizarra puede romperlo
¿Por qué es esencial el mantenimiento de un techo de pizarra?
La pizarra natural es resistente a la intemperie, pero no es la única parte de su techo. Los clavos, ganchos y nudos de cobre o zinc pueden oxidarse o aflojarse con el tiempo.
Los ciclos de congelación y descongelación en Montreal aceleran el desgaste. Una pizarra agrietada permite que el agua penetre, lo que daña la estructura de madera que se encuentra debajo. El mantenimiento regular evita estos problemas antes de que se agraven. Se recomienda un tratamiento hidrófugo.
Señales a tener en cuenta al inspeccionar el techo
Realice una comprobación visual desde el suelo con binoculares. Nunca se suba a un techo de pizarra sin el equipo adecuado.
Elementos a comprobar:
- Pizarras desplazadas, agrietadas o faltantes
- Apariencia de musgo o acumulación de residuos entre las pizarras
- Solinización dañada alrededor de chimeneas, buhardillas y valles
- Canaletas obstruidas por fragmentos de pizarra que bloquean el agua de lluvia
- Rastros de infiltración de agua en el ático o en los techos interiores
Si observa alguno de estos signos, póngase en contacto con un especialista en techos de pizarra.
Qué hacer y cuándo llamar a un profesional
La guía de mantenimiento recomendada
1. Inspección semestral
Examine el techo en primavera, después de que se derrita la nieve, y en otoño, antes del invierno. Tenga en cuenta cualquier cambio visible.
2. Limpieza de canaletas
Quite las hojas, las ramas y los residuos que obstruyen el drenaje del agua. Canalones las obstrucciones provocan reflujos que dañan las pizarras y la estructura.
3. Eliminar el musgo y los escombros
Si se acumula espuma, busca ayuda profesional para una limpieza suave. No utilice nunca lavadoras a presión: la fuerza del agua puede romper la pizarra y dañar los cierres.
4. Control de solinización
La solinización de metales (cobre, zinc) debe ser impermeable. Las grietas o elevaciones deben repararse inmediatamente para evitar la entrada de agua.
5. Sustitución de pizarras dañadas
Una pizarra rota debe sustituirse por una techador calificado. La pizarra de reemplazo debe coincidir en tipo, grosor y color para mantener la integridad del techo.
Para obtener más información sobre las normas de instalación en Quebec, consulte la Régie du Bâtiment du Québec.
Errores comunes que se deben evitar
Camina directamente sobre la pizarra
La pizarra natural es frágil en caso de peso. Solo un techador con escaleras de techo adecuadas debe acceder a ella.
Usa una lavadora a presión
La presión excesiva afloja las pizarras y daña las juntas. Elija una limpieza manual suave o un cepillo suave.
Ignorar los pequeños problemas
Una pizarra desplazada parece insignificante, pero permite que el agua se filtre. Las reparaciones cuestan menos cuando se hacen a tiempo.
Aplica tratamientos químicos agresivos
Algunos productos antiespumantes corroen el metal y la pizarra. Utilice únicamente productos diseñados para techos de piedra natural.
Mejores prácticas para extender la vida útil
- Pode las ramas de los árboles que sobresalen del techo para reducir la acumulación de escombros y sombra (lo que favorece el musgo)
- Mantenga un buena ventilación en el ático para evitar la condensación
- Documente sus inspecciones con fotos anticuadas para seguir la evolución del techo
- Elija un techador certificado por RBQ tener experiencia con pizarra natural
El Centro de Construcción Científica y Técnica ofrece recursos sobre el mantenimiento de los materiales para techos.
Proteja su inversión
Uno tejado de pizarra Un buen mantenimiento protege su hogar durante décadas Al inspeccionar con regularidad, limpiar las canaletas y solucionar pequeños problemas rápidamente, evita intervenciones importantes y costosas.
La pizarra es un material noble que merece un mantenimiento adecuado. Con las acciones correctas y la ayuda de profesionales calificados, su techo mantendrá su belleza y rendimiento.
Póngase en contacto con nosotros para una entrevista profesional
Si observa signos de desgaste o si su última inspección fue hace más de un año, nuestro equipo puede evaluar el estado de su techo y ofrecerle una guía de mantenimiento personalizado.
Póngase en contacto con nosotros, lo ayudaremos a entender las prioridades y a planificar las intervenciones en el momento adecuado.
PREGUNTAS MÁS FRECUENTES
