Vas al sótano y sientes un olor a humedad. Aparecen manchas en el suelo. Es posible que su losa esté sufriendo una infiltración capilar.
El impermeabilización de losas de cimentación evita que el agua subterránea entre en su hogar Este artículo simplemente explica por qué es esencial proteger sus baldosas y qué debe hacer.
Puntos clave para recordar
• EL impermeabilización de losas de cimentación Bloquea el agua y la humedad del suelo
• El hormigón poroso Deja que el agua suba por capilaridad
• Humedad promueve el moho, la degradación y los altos costos de energía
• Una barrera de vapor debajo de la losa ofrece Mejor Protección
• Señales de advertencia: olor a humedad, eflorescencia, humedad significativa
¿Qué significa impermeabilización?
El impermeabilización de losas de cimentación instala una membrana impermeable entre el suelo y el hormigón. El hormigón poroso absorbe la humedad por capilaridad. Una barrera de vapor de polietileno sobre la piedra triturada bloquea este aumento de agua.
Por qué proteger tu azulejo
Una losa mal protegida Deja que entre la humedad que degrada gradualmente los materiales de acabado. Los pisos, los muebles y la tapicería se deterioran más rápidamente. El valor de su propiedad disminuye si se detectan problemas de humedad durante una inspección.
La humedad excesiva crea un ambiente ideal para el moho. Estos hongos liberan esporas que causan alergias, asma y problemas respiratorios. Los niños y los ancianos son particularmente vulnerables.
Un sótano húmedo es más difícil y caro de calentar. La humedad del aire requiere más energía para mantener una temperatura agradable. Al controlar el nivel de humedad, reduzca su factura de energía.
Señales de un problema
Varias señales apuntan a un problema con impermeabilización de losas de cimentación. Estas son las señales visuales a las que hay que prestar atención:
- Eflorescencia: Los cristales blanquecinos en el concreto indican que el agua atraviesa la losa y hace que las sales minerales se eleven
- Manchas de humedad: Áreas más oscuras en el suelo que indican una infiltración activa
- Moldes: Manchas verdes, negras o marrones en las superficies, a veces ocultas debajo del piso
- Deterioro de los materiales: Suelo que se eleva, baldosas que se desprenden, madera que se deforma
- Olor persistente: Olor a humedad o tierra que no desaparece a pesar de la aireación
Más allá de las señales visibles, un higrómetro que muestre constantemente más del 50% de humedad relativa indica un desequilibrio. El aire del sótano normalmente debe permanecer entre 30% y 50%. Si sus acabados se deterioran rápidamente o si siente una atmósfera pesada en el sótano, es porque la humedad está atacando su losa.
Cuándo actuar ante los problemas
Lo que tienes que hacer
En Quebec, el Código de construcción requiere una protección que cumpla con los estándares ONGC para las losas ubicadas debajo de los espacios habitables.
Nueva construcción: Instale una barrera de vapor de polietileno debajo de la losa antes de verter el concreto. Respete las normas del Código de Construcción y utilice el El mejor prácticas recomendadas.
Acciones inmediatas: Directo Las canaletas A 2 metros de los cimientos. Crea una pendiente que aleje el agua de la casa. Use un deshumidificador para controlar la humedad de la habitación.
Cuándo consultar a un profesional: Si el nivel de humedad supera el 50% de manera constante, si observa mohos visibles o si observa infiltraciones activas. Un especialista en fundaciones evaluarán el alcance del problema y propondrán las soluciones adecuadas.
Prácticas preventivas
Cuando construya, coloque 4 pulgadas de piedra triturada debajo de la losa. Instale la barrera de vapor colocándola a ambos lados de las tiras. Selle las juntas entre la losa y la pared.
Compruebe con regularidad el Drenaje periférico y aislamiento de cimientos. Mantén limpias las canaletas. Inspeccione la losa en busca de grietas. Mantenga una temperatura baja en el sótano en invierno.
Proteja su inversión
El impermeabilización de losas de cimentación preserva su comodidad, su salud y el valor de su propiedad. Los problemas de humedad empeoran con el tiempo. Actuar con prontitud evita reparaciones costosas. Una losa bien protegida garantiza la durabilidad de su hogar durante muchos años.
¿Necesitas ayuda con tu azulejo?
Si ves señales de humedad, nuestro equipo evalúa su situación y lo guía hacia la Mejor solución. Proteja su inversión con el asesoramiento profesional adecuado.
Póngase en contacto con nosotros a las primeras señales y lo guiaremos hacia la decisión correcta.
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